Huis energieneutraal maken kosten

Wat kost het om je huis energieneutraal te maken en wat is een slimme aanpak om je woning energieneutraal te maken? We zetten de kosten en handige tips voor je op een rij.

Een energieneutraal huis wil zeggen dat je alle energie die je nodig hebt voor verwarming, warm water, je apparatuur, verlichting etc. zelf opwekt. Je neemt dus geen gas of elektriciteit meer af van een energieleverancier. Daardoor bespaar je op de lange termijn veel geld, maar je moet er wel eerst een flinke investering voor doen. In dit artikel zetten we alle kosten en handige tips voor je op een rij.

Woning energieneutraal maken aanpak

Je huis energieneutraal maken kun je op 2 manieren doen: alles in één keer aanpakken, of je kunt het in stappen doen. Kies je voor dat laatste, begin dan altijd met de isolatie van de woning. Die moet goed op orde zijn. Anders verlies je onnodig veel van de energie die je gaat opwekken.

Controleer dus eerst of je vloeren, muren, dak en ramen goed geïsoleerd zijn. Als je nog isolatiemaatregelen moet nemen, ben je hier al snel enkele duizenden euro’s extra voor kwijt. Het is trouwens verstandig om, vóór je begint aan de isolatie, ook alvast na te denken over wat voor een verwarmingssysteem je uiteindelijk in de woning wilt. Je kan dan bij de isolatie van je vloeren en muren ook alvast de benodigde leidingen laten aanleggen.

Tip! Als je een oud huis, zoals een jaren ’30 woning, energieneutraal gaat maken en een laag energielabel hebt (E, F, G), loont het meest om alles in één keer aan te pakken. Je kunt dan bijvoorbeeld met prefab panelen je huis laten inpakken om de isolatie in één keer goed te regelen.

Huis energieneutraal maken kosten

Hoeveel je huis energieneutraal maken precies kost, is voor iedereen anders. Het hangt namelijk vooral af van welke maatregelen je nog moet nemen en welke keuzes je maakt. We geven je hier een overzicht van de gemiddelde kosten per onderdeel, zodat je een beeld krijgt. Alles bij elkaar kom je op gemiddeld 35.000 tot 50.000 euro.

• Spouwmuurisolatie kost gemiddeld 1.000 tot 3.500 euro*
• Vloerisolatie kost gemiddeld 1.500 tot 3.000 euro*
• Dakisolatie kost gemiddeld 4.200 tot 8.600 euro*
• HRR++ glas in bestaande kozijnen kost gemiddeld 3.000 tot 4.500 euro*
• Voor 10 zonnepanelen betaal je ongeveer 4.500 euro
• Voor een warmtepomp betaal je ongeveer 10.000 euro
• Een lage temperatuur verwarmingssysteem kost gemiddeld 2.500 euro. Dit is nodig omdat een warmtepomp niet met andere soorten verwarming werkt.
• Bij energieneutraal wonen hoort ook koken op inductie. Voor een inductieplaat betaal je gemiddeld ongeveer 1.500 euro.

*De isolatiekosten zijn afhankelijk van het type woning. Een tussenwoning isoleren is het goedkoopst en een vrijstaande woning het duurst.

Bron: Deze kosten zijn gebaseerd op cijfers van Milieucentraal.

Je huis energieneutraal maken financieren

Je woning energieneutraal maken vraagt dus een flinke investering. Heb je daarvoor niet genoeg spaargeld? Dan kun je ervoor kiezen je hypotheek te verhogen. Als je energiebesparende maatregelen neemt, mag je maximaal 106 procent van de woningwaarde lenen met je hypotheek. Stel dat je woning nu 300.000 euro waard is, dan mag je hypotheek na de verhoging maximaal 318.000 euro zijn.

Je betaalt bij het verhogen van je hypotheek meestal opnieuw notaris-, advies- en afsluitkosten. Alles bij elkaar gemiddeld 3.000 euro. Als je voor het energieneutraal maken van je huis minder dan 55.000 euro nodig hebt, is door deze bijkomende kosten je hypotheek verhogen duurder dan een persoonlijke lening bij een kredietverstrekker afsluiten, blijkt uit onderzoek van deze vergelijkingssite.

Goed om te weten! Zowel bij geld lenen met een persoonlijke lening als bij een hypotheek mag je de rente aftrekken van de belasting als je de lening gebruikt voor het energieneutraal maken van je huis.

Huis energieneutraal maken subsidie

De overheid wil mensen ook stimuleren om hun huis energiezuiniger te maken. Daarom zijn er verschillende subsidies waar je voor in aanmerking komt als je je huis energieneutraal maakt. Meer daarover en welke regelingen er in jouw gemeente of provincie zijn lees je op de Milieucentraal.nl. 

Met dank aan slimster.nl voor gebruik van foto. Zie ook: https://slimster.nl/