Wie wordt de nieuwe eigenaar van het pretpark aan de Maashaven?

Rotterdam - Rivoli Rotterdam wordt vandaag (dinsdag 21 april) geveild. Vanaf 11.00 uur. Daarmee komt de droom van eigenaar Hennie van der Most op een tragische manier tot een einde. Het wordt spannend. Want: wie wordt de nieuwe eigenaar en wat gaat er uiteindelijk met het pretpark aan de Maashaven gebeuren? En hoe gaat zo’n veiling eigenlijk in zijn werk?

Door Emile van de Velde

Hoe gaat zo’n veiling?

Om 11.00 uur start de veiling. Je kunt live meekijken via vastgoedveiling.nl. Vijf minuten lang kan iedereen bieden. Als iemand 30 seconden voor het verstrijken van die tijd biedt, krijgen anderen de kans daar overheen te gaan. En daarna weer 30 seconden hetzelfde. Steeds opnieuw. Het kan dus zijn dat de veiling na vijf minuten ten einde is, maar het kan ook uitlopen op lange tijd opbieden tegen elkaar. Uiterlijk tot dinsdag 21 april 23.59 uur. Het gaat om een veiling bij afslag. Dat is wat ingewikkeld voor de leek. Dat is een veiling waarbij eerst kan worden opgeboden tegen elkaar. Nadat dit klaar is wordt er een hoog bedrag opgeteld, waarna dit bedrag daalt totdat iemand akkoord gaat. Die persoon moet dan op ‘mijn’ klikken. De veiling is dan direct afgelopen.

Wat koop je tijdens de veiling?

Tja, een half pretpark. Dat koop je. Er is een bestemmingsplan van kracht voor het terrein en je kunt er niet zomaar iets anders mee gaan doen. Waarschijnlijk wel vanaf 2030, want dan loopt de erfpacht af. Maar op dit moment koop je dus wat er nu is, inclusief alle attracties die Van der Most er verzameld heeft. Op een lap grond van 25.539 vierkante meter grond op het terrein aan Doklaan en grenzend aan het water van de Maashaven. Speelstad Rotterdam werd Attractiepark Rotterdam en heet sinds vorig jaar Rivoli Rotterdam. Er is wel degelijk van alles klaar, van midgetgolfbaan tot escape room en spookhuis. Maar er is vooral ook heel veel níét klaar. Rotterdam-Zuid kijkt al jaren tegen een stilstaand reuzenrad en een niet werkende achtbaan aan. 

Waarom gaat het pretpark nu onder de veilinghamer?

Het ging nooit open, ondanks vele beloftes van eigenaar Hennie van der Most. Van der Most wijst vaak naar de gemeente Rotterdam, en andere zaken die afgelopen tien jaar tegen hebben gezeten. Begin dit jaar stopte de gemeente alle gesprekken met Van der Most, het had lang genoeg geduurd en er waren te veel beloofde openingsdata in stilte voorbijgegaan. Van der Most bleek ook nog eens flink wat schulden te hebben uitstaan. Omdat één van die schuldeisers z’n geld terug wilde zien, volgt nu de veiling.

Kan iedereen mee bieden morgen?

In theorie wel. In de praktijk zal dat wel meevallen. Er zijn verschillende voorzorgsmaatregelen van Vastgoed Veiling om te zorgen dat het geen spookbiedingen gaat regenen. We bedachten zelf al gekscherend een bod te doen om een pretpark als cadeau aan een afscheidnemende collega te geven. Maar dat kan dus niet zomaar. Je moet een account hebben aangemaakt én dat account door een notaris hebben laten legaliseren. Bovendien moet je natuurlijk een flinke zak geld hebben liggen. Alleen al alle extra kosten (notaris, veilinghuis, schuldeisers) lopen op tot 100.000 euro. Je hoeft overigens niet vooraf te bewijzen dat je geld hebt.

Weten we wie er gaan bieden?

Nee. Nou ja, een beetje misschien. De rijke ondernemer Wim Beelen liet in andere media weten interesse te hebben. Hij is ook eigenaar van de ‘Ark van Noach’ die bij Krimpen ligt en zou dat gevaarte naar de Maashaven willen varen. Hij is zelf niet gesignaleerd op de kijkdagen van Vastgoed Veiling, maar dat zegt niets. Afgelopen jaren hebben immers heel veel mensen al eens een rondleiding op het terrein kunnen krijgen. Bij eerste kijkdag waren er 40 mensen aanwezig, bij de tweede 15. Bij Vastgoed Veiling hebben zo’n 5000 partijen een gelegaliseerde account. Ook dat zegt weinig. Partijen die afgelopen weken zo’n account hebben aangemaakt, kunnen ook geïnteresseerd zijn in ander vastgoed dat deze week onder de hamer gaat. Vastgoed Veiling veilt binnenkort bijvoorbeeld ook een rij panden op de Wolphaertsbocht en een flat in Vlaardingen.

Zou de gemeente ook kunnen gaan bieden?

Dat kan. Maar dan is dat tot nu toe in ieder geval goed geheim gehouden. Afgelopen donderdag is er wel een motie aangenomen in de gemeenteraad waarin gevraagd wordt om woningen te gaan bouwen op het terrein. Maar zoals de zaken er nu voor staan, kan dat pas na 2030.

Kan het zo lopen dat Hennie van der Most blijft?

Ja. Als er iemand is die voldoende biedt om de nieuwe eigenaar te worden, kan diegene natuurlijk tegen Van der Most zeggen: ‘Alsjeblieft, voor jou, maak je pretpark alsnog af.’ Maar ook dit lijkt niet waarschijnlijk. Na vandaag zal Van der Most naar alle verwachting vertrokken zijn uit Rotterdam. En zal er een einde gekomen zijn aan een droom die ooit zo veelbelovend begon...