Nieuw in Rotterdam: De Gratis Makelaar

Rotterdam - Je woning verkopen en niets betalen aan je makelaar. Het klinkt te mooi om waar te zijn. Toch kan het, verzekert Mark Glas, mede-oprichter van De Gratis Makelaar. ‘Door onze dienstverlening innovatief in te richten, kan elke woningeigenaar zijn huis bij ons helemaal kosteloos in de verkoop zetten. Daarbij garanderen we persoonlijke en professionele dienstverlening. Dit is een absoluut unieke propositie in de markt. We gaan een aardverschuiving veroorzaken binnen de makelaardij, let maar op.’ De Gratis Makelaar is vooralsnog alleen in Rotterdam actief.

Stenen tijdperk

De traditionele makelaar is in het stenen tijdperk blijven hangen, meent Glas. ‘Kijk naar andere branches. Schade meld je tegenwoordig bij je verzekeraar via Whatsapp, bankieren doe je met je smartphone, een papieren treinkaartje is een chipkaart geworden. Het is de hoogste tijd om ook de makelaardij naar de 21^ste eeuw te brengen.’

Revolutionair: online bieden op woningen

In veel landen is het al gebruikelijk, maar voor Nederland is het revolutionair: online bieden op een woning die te koop staat. ‘Een geweldige ontwikkeling, juridisch getoetst en door brancheorganisatie VBO Makelaar goedgekeurd,’ stelt Glas. ‘Dit maakt het verkoopproces van een woning volledig transparant. Je ziet namelijk precies wat er op een woning is geboden en iedereen kan meedoen. Bovendien heb je geen aankoopmakelaar nodig. Wij combineren digitale technieken en slimme marketing met het organiseren van een Open huis. Deze werkwijze leidt tot de meeste aandacht voor de woning en de beste opbrengst.’

Hoe werkt het?

De Gratis Makelaar regelt – net als de traditionele makelaar – alles wat je nodig hebt voor de verkoop van je woning. Glas: ‘Wij doen de taxatie, leveren professionele fotografie, het inmeten van de woning volgens de NEN2580-norm, geven verkoopadvies, leveren raambord, posters en flyers en zorgen ook voor de juridische levering. En, heel belangrijk: we plaatsen elke woning op Funda. Dat is toch het belangrijkste platform waar potentiële kopers komen. Het enige dat de verkoper zelf moet doen, is het begeleiden van de bezichtigingen van de woning. Wij kunnen dat uiteraard ook verzorgen. In dat geval rekenen we daarvoor een kleine, kostendekkende vergoeding.’

Verdienmodel

De Gratis Makelaar rekent geen kosten aan de verkoper van de woning. Wel betaalt de koper van de woning een vast bedrag van € 1799,- aan veilingkosten. Glas: ‘Dit bedrag kun je als koper optellen bij de koopsom en dus meefinancieren in de hypotheek. Met deze prijsstelling hebben wij het scherpste tarief van Nederland voor deze kwaliteit van dienstverlening. En we willen het nóg goedkoper maken. Ons streven is om de kosten voor de koper stapsgewijs af te bouwen naar € 0,-. Dat doen we door goede afspraken te maken met leveranciers van energie, verzekeringen, hypotheken, etc. Wij laten de vergoedingen van deze partijen ten gunste komen van onze klanten. Zo wordt onze dienstverlening op termijn dus voor iedereen gratis.’

Over De Gratis Makelaar

De Gratis Makelaar is een collectief van professionals die sterke affiniteit en ruime ervaring hebben met de verkoop van woningen. De disciplines variëren van passie voor innovatie en digitalisering, dienstverlening en woningmarketing. Uit die mix is dit unieke concept ontstaan. Het doel: het volledig transparant maken van de makelaardij met minimale kosten voor koper en verkoper.